Die gemeinnützige Stiftung für preisgünstigen Wohnraum Luzern (GSW) hat das Grundstück im Wey-Quartier von der Stadt Luzern im Baurecht erworben. Der städtische, dicht bebaute Kontext prägt die Umgebung. Einseitig grenzt ein erhaltenswerter Nachbarsbau direkt an die gemeinsame Brandmauer. Der Ersatzneubau umfasst elf Kleinwohnungen und zwei Gewerberäume im Erdgeschoss. Aufgrund der heiklen Bodenverhältnisse und zur Reduktion von Grauer Energie wird das bestehende Untergeschoss erhalten. Der darüber liegende Ersatzneubau wird, bis auf das Treppenhaus, in Holzbauweise erstellt. Im Sinne der Nachhaltigkeit und der Kreislaufwirtschaft werden die Systeme der Konstruktion und Haustechnik konsequent getrennt. Ziel des Projekts ist die Entwicklung von flächeneffizienten, qualitätsvollen und doch preisgünstigen Wohnungen entsprechend dem Stiftungszweck der GSW.
